• Call Us/Позвонить нам 0772 66 07 68
  • Mail Us/Написать нам Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Поиск по сайту

Вы здесь: Договор купли-продажи (Диплом по КР)

План:

   Введение:   

   Глава.1.  Правовое регулирование договора купли-продажи.

                        1.   Понятие, содержание и элементы договора купли-продажи. 

          2.   Заключение, изменение и расторжение договора купли-продажи

                        3. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли - продажи

 

   Глава. 2.      Разновидности договора купли-продажи.    

                        1.  Договор розничной купли-продажи. 

                        2.  Договор поставки товаров.  

                        3.  Договор энергоснабжения.  

                        4.  Договор продажи предприятия.  

 

     Заключение.  

     Список использованных литератур.   


Введение.

 

         Купля-продажа - один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процесс к многовременного развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.

Сегодня купля–продажа - самый распространенный договор гражданского оборота.  Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющие основу любого обязательства, в договоре купле-продаже выступает наиболее в чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение того института  в современном праве обусловлено большой гибкостью, широкой сфере его применения, ведь по существу купля-продажа -наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

Актуальность договора купли-продажи заключается в том, что все виды предпринимательской деятельности связаны с рынком товаров, все предприниматели широко используют договор купли-продажи, а так же этот договор находит широкое применение также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей.

Кардинальные изменения в сфере применения и использования договора купли-продажи связаны с экономической реформой в обществе, с принципиальными изменениями экономической основы нашего общества. Так, Конституция в Кыргызской Республики в ст.16 провозгласило право граждан, иметь собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться ею по всему усмотрению, на экономическую свободу, свободнее использование способностей и имущество для любой экономической деятельности, ст.4 Конституции Кыргызской Республики гарантирует разнообразие форм собственности и их равную правовую защиту.

Правовое регулирование договоров выражается в установлении по­рядка их заключения и исполнения сторонами принятых на себя правовых обязательств, а также ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение таких обязательств.

Договорное право может быть названо институтом особенной части гражданского права. Соответственно, вопросы, связанные с динамикой договорного правоотношения, регулируются помимо подраздела 2 раздела III ("Общие положения о договоре") и глав раздела IV ("Отдельные виды обязательств"), также и нормами, которые входят в состав общей части Гражданского кодекса в целом, а равно общей части обязательственного права. Имеются в виду статьи раздела I ("Общие положения") и подраздела I раздела III ("Общие положения об обязательствах").

Договор является особым предметом регулирования при одной, наиболее распространенных моделей гражданско-правовой нормы - той, которая включает формулу: "Если иное не предусмотрено договором". Определение того, что представляет собой право, регулирующее договоры, предполагает выделение из его состава общих положений.

Речь идет преимущественно о нормах, посвященных основным началам гражданского законодательства (ст.2), определению отношений, регулируемых гражданским законодательством (ст.1), составу источников гражданского права (ст.2), действию гражданского законодательства во времени (ст. З), применению гражданского законодательства по аналогии (ст.5),   соотношению   законодательства   республики   с   нормами международного права (ст.6).

Горизонтальная иерархия правовых норм дает ответ на вопрос об относительном приоритете норм, которые находятся на одной и той же ступени вертикальной иерархии.

Горизонтальная иерархия норм до сих нор ограничивалась двояким проявлением. Первое из них сводится к требованию: новый закон обладает приоритетом по отношению к ранее изданному.

Второе проявление горизонтальной иерархии норм связано уже другим принципом: "специальный закон вытесняет общий".

В рамках указанного принципа важное значение имеет сама структура Гражданского кодекса КР. Псе содержащиеся в нем правовые нормы четко делятся на общие и специальные.

Бывший   в   ранее   принятых   кодексах   единым   раздел "Обязательственное право" в ныне действующем Гражданском кодексе разбит на два: раздел III "Общая часть обязательственного права" помещен в часть первую ГК КР, а раздел 'I "Отельные виды обязательств" находится во второй части ГК КР.

Н свою очередь нынешний раздел III имеет два подраздела:!. «Общие положения об обязательствах» и 2."Общие положения о договорах". Последний из них составляют 3, 4 статьи.

Во второй части ГК КР центральное место занимают отдельные типы договоров. Па долю каждого из них приходится отдельная глава.

Некоторые из договорных глав второй части ГК сами обладают весьма сложной структурой. Речь идет о купле-продаже, аренде, подряде, хранении, расчетах, ренте и пожизненном содержании.

Данная работа состоит из двух глав. Первая глава охватывает три параграфа, в котором дается понятие о договоре купли-продажи.

Вторая глава состоит из четырех параграфов, в которых описываются виды договора купли-продажи.

Таким образом, настоящая работа полностью раскрывает общее положение о договоре купли-продажи, а также его значимость для гражданского оборота.

 Глава.1.  Правовое регулирование договора купли-продажи.

  1.    Понятие, содержание и элементы договора купли-продажи.

             

Согласно ст.415 ГК КР по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

Договор купли-продажи - самый распространенный вид договоров. Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживании сферы товарного обращения как внутри страны, так и внешнеторговом обороте. Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т.е. вещное абсолютное право.

Договор купли-продажи относится к числу традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emtio et venditio, под которым понимается договор, посредством которого одна сторона -продавец (venditor). Обязуется предоставить другой стороне покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона -покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Условия о товаре и его цены признавались существенными элементами договора купли-продажи. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продажи вещи будущей или ожидаемой (mei futurae sive speratae), а продажа считалось совершенной под отличительным условием. Договор купли-продажи мог иметь т.е. имущественное, право, право
(право требования, право осуществления узуфрукта и т.п.)[1].

   Правовые нормы, регулирующие куплю-продажу во внешнеторговом обороте, унифицированы в ряд международно-правовых документов, важнейшими из которых является Конвенция ООН в договорах международной купли-продажи товаров и Международные правила по толкованию торговых терминов “Инкотерме”.  Целю указанных документов являются выработки единых правил, применяемых к внешнеторговым договорам к продаже: товаров которые приобретаются для личного, семейного или домашнего использования, с аукциона, в порядке исполнительного производства либо иным образом в силу закона, фондовых бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов и денег, судов водного и воздушного транспорта электроэнергии.

Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Собственно передача товара покупателю представляет с собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Поэтому в тех случаях, когда момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, можно говорить об особом порядке заключения договора купли-продажи и о том, что он исполняется в момент заключения, но не о реальном характера договора. Например, в розничном купле-продаже выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или представление сведений о продаваемых товарах в месте их продажи признаются публичной офертой: договор розничной купли-продажи, по общему правилу, считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. (ст.456 ГК КР).

Договор купли-продажи является возмездным, поскольку продавец за исполнения своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить от последнего встречное предоставление в виде оплаты полученного товара.

Договор купли-продажи является двусторонним, поскольку каждая из сторон этого договора (продавец и покупатель) несет обязанности в пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что имеет право от нее требовать. Более того, в договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, одинаково существенные и важные: обязанность продавца передать покупателю товар и обязанность покупателя уплатить покупную цену -которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными. Поэтому договор купли-продажи является договором синоллагматическими (от гр. Synallagma -взаимоотношения).

Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемых родовыми признаками[2].

От отношений, связанных с продажей будущих вещей, необходимо отличать продажу вещей, которые в принципе не могут быть переданы продавцом покупателю. Речь идет об индивидуально-определенных вещах, уже утраченных продавцом к моменту заключении договора купли-продажи в результате их гибели, их перехода права собственности на них третьим лицам и т.д. Например, договор заключается на куплю-продажу сгоревшего речного судна либо целого дома, ранее проданного (с оформлением перехода права собственности) иному лицу. Данная ситуация рассматривается гражданско-правовой доктриной в рамках проблемы “невозможности предмета обязательства”. Например, по мнению Г.Ф. Шершеневича, продана вещи, уже не существующей в момент заключения договора, будет недействительна[3].

Обобщенный взгляд дореволюционных цивилистов нашел отражение в проекте Гражданского Уложения, включавшем норму о том, что договор, имеющий своим предметом действия невозможное, признается недействительным[4].

Принципы международных договоров содержат положение, согласно которому сам по себе факт, что в момент заключения договора исполнение принятого обязательства было невозможным, не влияет на действительность договора. Данная положение исходит их того, что первоначального невозможность исключения договора (в частности в силу гибели вещи, подлежащей передаче покупателю) приравниваются к невозможности исполнении обязательства, котором наступает после заключения договора по обстоятельствам зависящим от продавца. Поэтому в подобных случаях права и обязанности сторон по международному коммерческому договору определяются в соответствии с нормами о неисполнении либо находящими исполнении продавцом своих обязательств.

Вопрос о судьбе договора о купле-продаже не существующей вещи должен решаться на наш взгляд, в зависимости от того, были известны данные обстоятельства покупателю. Если, покупатель, заключая договор купли-продажи, знал или должен был знать, что вещь, являющаяся объектом продажи, утрачена продавцом, то налицо договор, который должен быть признан незаключенным по признаку отсутствия соглашения сторон относительно предмета договора. В случаях, когда покупателю на момент заключения договора не было известно, что индивидуально определенная вещь, служащая товаром, утрачено продавцом, он, обнаружив в последствии данное обстоятельство, вправе потребовать признания договора недействительным под влиянием обмана. Такая сделка является оспоримой, поэтому покупатель, вместо того чтобы добиваться признания его не действительной, имеет право, исходя из того, что договор действителен, потребовать от продавца возмещения убытков и применения иных мер ответственности с связи с неисполнением последним обязательств, вытекающих из договора купли-продажи.

Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда отчуждение имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.255 ГК КР).

По общему правилу право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имуществам другим лицом. Применительно в купле продаже право собственности продавца прекращается с момента передачи вещи, служащей товаром, покупателю (соответствующих случаях -с момента регистрации права собственности покупателя). Если продавец, не являясь собственником товара, отчуждает его на основании предоставленных ему полномочий по рассмотрению товаром, передача товара покупателю служат основанием прекращения право собственности у лица, являющегося собственником товара, а также полномочий продавца по распоряжению товаром. Исключения составляют случаи, когда стороны заключают договор с условием о сохранении право собственности на переданный покупателю товар за продавцом до оплаты товара либо наступления иных определенных обстоятельств. В подобной ситуации продавец оставаясь собственником товара, в случае не оплаты покупателем товара в установленный срок или не наступления иных предусмотренных договором обстоятельств, при которых право собственности переходит к покупателю, в праве потребовать он покупателя возвратить переданный ему товар (ст.454 ГК).

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя также с момента когда в соответствии законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Однако в тех случаях, когда товар передается во время нахождения его в пути (в частности, путем передачи товарораспределительных документов), риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота (ст.422 ГК КР).

Единственное условие, которые стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, -ее предмет. По Кодексу вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованными сторонами, если их договора можно установить наименование и количество товара (ст.417 ГК). Остальные условия, включая цену и количество передаваемых товаров, в принципе являются определенными на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговаривается сторонами. Значительное число норм ГК посвящено тому, как определяется ассортимент,  качество товаров, требования к их таре, упаковке, условия о сторонах доставки, цена и порядок расчетов. Отсутствие в конкретном договоре специальных указании на эти условия не может служить основанием для признания его не заключенным[5].

Содержание договора купли-продажи это (есть) права и обязанности сторон. Содержание договора представляет собой совокупность всех его условий. В свою очередь, условиями договора устанавливаются или конкретизируются права и обязанности сторон. Обычно во всяком договоре купли-продажи выделяются группы условий, определяющих обязанности соответственно продавца и покупателя. Например, к условиям, предусматривающим обязанности продавца, обычно относят следующие: о товаре (количестве, качестве, ассортименте, комплектности, таре и упаковке и т.п.); о порядке и сроке его передачи покупателю.

Условия договора купли-продажи в целях изучения могут быть разделены на две группы: к первой относятся условия, регулирующие по преимуществу обязанности продавца; ко второй - условия определяющие основные обязанности покупателя. Основным обязанностям продавца и покупателя соответственно противостоят права требования контрагента.

-Продавец обязан передать проданную вещь (товар) в собственность покупателю и вправе требовать от него принятия товара и уплаты цены.

Продавец обязан передать покупателю вместе с товарами принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), предусмотренные законодательством и договором одновременно с передачей вещи.

Договор купли-продажи признается заключенным с условием о его исполнении к строго определенному сроку, когда из содержания договора ясно вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст.419 ГК.КР).Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних ёлок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц8. Исключение составляют лишь случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обременный такими правами (ст.423 ГК.КР). В данном случае имеются в виду ситуации, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в залог, аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т.п.

Являющимся предметом купли-продажи товар, в отношении которого имеются права третьих лиц, может оказаться истребованным этими лицами у покупателя. Для случаев ГК.ст.424 устанавливает правило, обязывающее покупателю, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлечь продавца к участию в деле. Продавец же не вправе отказаться от участие в этом деле на стороне покупателя9.

Количество товаров, подлежащих передаче покупателю, должно определятся в договоре в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. При любом варианте определения количество товаров договор признается заключенным, если его содержание позволяет   установить количество товаров, подлежащих передаче покупателю на момент исполнения договора.

Законодателем определены специальные последствия на случай нарушения условия договора о количестве товаров (ст.429 ГК.КР): покупатель получает право, если иное не предусмотрено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы и возмещения убытков.

Не исполнение продавцом своей обязанности по передаче покупателю товаров в обусловленном количестве может рассматриваться при определенных обстоятельствах (например, если не передан значительный объём товаров) в качестве существенного нарушения договоренного обязательства. В этом случае покупатель получает право отказаться от исполнения обязательств.

Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определённом соотношении по видам, моделям, размером, цветом и иным признакам (ассортимент). По такому договору продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованным сторонами (ст.430 ГК.КР).

На практике не редко возникают ситуации, когда из существа обязательства с очевидностью возникает, что партия заказных товаров должна быть передана покупателю в определенном ассортименте (например, когда приобретаются для реализации в розничной торговой сети партии одежды или обуви), однако соответствующее условие в договоре отсутствует. В этом случае продавец может передать покупателю товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент заключения договора потребностей покупателя, либо вовсе отказаться от исполнения договора. Товары не соответствующие условию об ассортименте, считаются принятым, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров.

Если продавец передаст покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору, товары с нарушениям условия об ассортименте, покупатель получает право по своему выбору: принять товары в ассортименте, предусмотренным договором, и отказаться от остальных товаров; отказаться от всех полученных товаров;  потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные товары.

Договор купли-продажи должны быть предусмотрены требования, предъявляемые  к качеству товара. Продавец обязан передать, качество которого соответствует договору. Важное значение имеют нормы о гарантии качества товара. Необходимо различать законную и договорную гарантии качества товара. Законная гарантия имеется во всех случаях, если такое не предусмотрена договором. Сущность законной гарантии состоит в том, что товар должен соответствовать требованиям, предъявляемым его качеству, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товары этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используется. В случае, когда предоставление продавцом гарантии качества товара предусмотрено договором (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованием, предъявляемым к его качеству, в течении определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока)[6].

 

1 См.:Римское частное право: Учебник/ под. ред. Профессор И.Б. Новицкого и профессор И.С. Перетерского М.:1996 г. Стр.125.

 

[2] В.В. Витрянский "Договор купли-продажи и его отдельные виды". М.1999

[3] Г.Ф. Шаршеневич "Учебник русского гражданского право" М.1997

[4]  См.: Гражданское Уложение: Проэкт … Том второй. Стр.188.

 

[5] Г.Ф. Шаршеневич "Учебник русского гражданского право" М.1997

8 См.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского право. Стр.332.

 

9 См.: В.В.Витрянский. Договор купли-продажи. М:1999г. Стр.24.

 

[6] Под.ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого "гражданское право" ч.2 М.1997

Данные с сайта можно использовать для подготовки собственных работ.

Большинство работ содержат данные по Кыргызстану, проверены и удачно защищены в ВУЗах КР.

Стоимость электронного варианта готовых работ : курсовой, презентации - 150 сом , дипломной - 500 сом.

магистерской, кандидатской диссертаций - 1000 сом, срс, реферата, доклада - 100 сом

Получить любую работу можно также на маил, предварительно оплатив с помощью загрузки единиц на номер.

Также можно заказать индивидуальную работу с сопровождением до защиты по телефону

0772 66 07 68

Индивидуальные курсовые и презентации от 250 сом

Индивидуальные дипломные работы от 3000 сом (дипломные сопровождаются отзывом, презентацией, рецензией и докладом).

Ознакомиться с работами и оплатить  можно  по адресу г. Бишкек, ул. Киевская пересекает  ул.Турусбекова Интернет клуб "Орион"

Для личной встречи с 8 00 до 11 30 Контактный телефон: 0772 66 07 68

Возможна высылка готовых работ по электронной почте на e-mail:  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  при оплате с помощью загрузки единиц на контактный номер

 

О нас

university building

Student312.com — сайт контрольных, срс, эссе, сочинений рефератов, курсовых, дипломных и диссертационных работ, учебников, шпаргалок и лекций.
Сайт создан для помощи студентам, ученикам и учителям - для тех кто хочет учиться

У нас вы можете заказать авторские и скачать бесплатные рефераты на самые разнообразные темы. Наша база содержит такие популярные тематики как социальные, гуманитарные и естественные науки, математика и технические науки. Найти нужный реферат в базе достаточно просто – реализован удобный поиск и сортировка.
Если у вас есть работа, вы можете ее добавить в нашу базу.

Так же Вы можете научиться оформлять работы по стандартам Вашего учебного заведения. На этом сайте Вы можете также заказать рецензии, отзывы и презентации к дипломным и диссертационным работам  с сопровождением до защиты!